București › Sector 5 › anunț

Apartament 3 camere Liberty Mall Filaret Condominiu 2025 Central Adress Residence Duplex superb

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Sector 5, București: 296.000 € (3.083 €/mp), 73% peste zonă.

Apartament 3 camere Liberty Mall Filaret Condominiu 2025 Central Adress Residence Duplex superb — fotografia 2

Apartament 3 camere Liberty Mall Filaret Condominiu 2025 Central Adress Residence Duplex superb — fotografia 3

Vezi anunțul pe Anunțul → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.130 €valoare estimată

139.200–209.827 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.783 €/mpmediana zonei Sector 5

144apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 864 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	11 / 13
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.083
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-03
Sursă	Anunțul · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Bucurestii Vechi si Noi va ofera spre achizitie un duplex superb in Condominiul Central Adress Residence, aflat la 10 min distanta de Piata Unirii. Imobilul este desfasurat la etajele 11 si 12, cu scara interioara, iar deasupra se mai afla un singur vecin. Imobilul dispune de o suprafata de 96 mp, dintre care 20 de mp sunt reprezentati de cele doua terase. Duplexul este format din - 3 camere, bucatarie deschisa ( se …"

În jur

Transport în comun9/1032 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.746 €total lunar estimat

1.590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

39 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.