Constanța › Groapa › anunț
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Groapa
Apartament 3 camere, 35 mp, de vânzare în Groapa, Constanța: 54.000 € (1.543 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1972, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 301 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,7% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 35 mp |
| Etaj | 1 / 4 |
| An construcție | 1972 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| €/mp | 1.543 |
| Zonă | Groapa, Constanța |
| Publicat | 2025-07-30 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va propune spre achizitie un apartament de 3 camere semidecomandat, cu suprafata de 35mp utili, etaj 1/4. Apartamentul necesita renovare totala. Pentru detalii suplimentare, va invitam sa ne contactati la numerle de telefon afisate in anunt. Vizionarea se face exclusiv pe baza acordului de vizionare."
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 60.000 € 11% sub zonă · 2 cam · 34 mp · 85 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Groapa - 62.000 € · 2 cam · 33 mp · 234 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Groapa - 67.000 € · 2 cam · 38 mp · 389 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Inel II - 66.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 402 m
Apartament 2 camere zona Inel 2 - Salvare - 64.500 € · 3 cam · 37 mp · 456 m
Apartament cu 3 camere, mobilat în Inel II - 62.000 € · 2 cam · 30 mp · 514 m
Apartament cu 2 camere în Inel II
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.