Constanța › Groapa › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Groapa

Apartament 2 camere, 33 mp, de vânzare în Groapa, Constanța: 62.000 € (1.879 €/mp), 5% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Groapa — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Groapa — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

65.475 €valoare estimată

56.915–75.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 317 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Groapa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Groapa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

109 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-27); 4 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 60.000 EUR (2026-08-06) → 62.000 EUR (2026-08-25).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	33 mp
Etaj	1 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.879
Zonă	Groapa, Constanța
Publicat	2026-07-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun un apartament cu 2 camere semidecomandate, ce dispune o suprafata de 36 mp, este amplasat la etajul 1 al unui bloc cu 4 niveluri si ofera un view frumos asupra cartierului. Este pregatit de vanzare si dispune de imbunatatiri, se vinde mobilat si este situat in cartierul INTIM-GROAPA . Zona in care se afla imobilul dispune de piata, soala, banci, liceu, market, farmacii etc. Pret 62 000 euro Cod 39517 Vizion…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/105 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.