București › Floreasca › anunț

Apartament cu 4 camere în Floreasca

Apartament 4 camere, 157 mp, de vânzare în Floreasca, București: 705.000 € (4.491 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Floreasca — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Floreasca — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

933.930 €valoare estimată

681.835–1.224.051 €intervalul obișnuit (p25–p75)

5.949 €/mpmediana zonei Floreasca

321apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.658 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Floreasca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Floreasca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

240 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-16); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	157 mp
Etaj	4 / 6
An construcție	2007
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.491
Zonă	Floreasca, București
Publicat	2026-01-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament cu 4 camere situat în Floreasca, în imediata apropiere a Parcului Verdi. Suprafață utilă de 156,57 mp, terasă și 4 balcoane, cu suprafață totală de aproximativ 182 mp Este amplasat la etajul 4 din 6, într-un imobil construit în 2007, cu un singur apartament pe nivel. Apartamentul are 3 dormitoare, living, bucătărie și 3 băi. Proprietatea beneficiază de o suprafață exclusivă de 8,81 mp – cameră de serviciu,…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/102 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Floreasca, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.029 €total lunar estimat

3.788 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

90 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Floreasca Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.