București › Alexandru Obregia › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Alexandru Obregia, București: 134.800 € (1.926 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Alexandru Obregia — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.487 €valoare estimată

111.146–141.127 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.864 €/mpmediana zonei Alexandru Obregia

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 791 €/lună (din 10.357 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Alexandru Obregia, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Alexandru Obregia cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

409 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-31). Prețul în acest anunț: 134.800 EUR (2026-08-06) → 134.801 EUR (2026-08-10) → 134.800 EUR (2026-08-29).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.926
Zonă	Alexandru Obregia, București
Publicat	2025-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Ramiro Imob va propune spre vanzare un apartament de 3 camere,cu o suprafata totala de 70 mp,situat pe Bulevardul Alexandru Obregia. Caracteristici: -etaj intermediar 4/11 -an constructie 1980 -instalatii electrice si sanitare schimbate -bloc reabilitat termic -loc de parcare de la primarie,ce poate fi preluat -acte pregatite pentru vanzare Pentru detalii sau vizionari,sunati la Elena Comision standard"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 21 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Alexandru Obregia, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

858 €total lunar estimat

724 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Alexandru Obregia Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.