Sibiu › Vasile Aaron › anunț

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vasile Aaron

Apartament 1 cameră, 21 mp, de vânzare în Vasile Aaron, Sibiu: 33.000 € (1.571 €/mp), 33% sub zonă.

Garsonieră semidecomandată, mobilată în Vasile Aaron — fotografia 2

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

48.999 €valoare estimată

39.900–52.023 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.333 €/mpmediana zonei Vasile Aaron

42apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat, suprafață mică — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 210 €/lună (din 26 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Vasile Aaron, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Vasile Aaron cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

530 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-04-01); 16 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, OLX, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	21 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	1970
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.571
Zonă	Vasile Aaron, Sibiu
Publicat	2026-04-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „GDN Alfa Estates va ofera garsoniera luminoasa de vanzare - Zona Henri Coanda Suprafata utila: 21 mp Etaj: 1 / 4 Orientare: Sudica - lumina naturala din plin, pe tot parcursul zilei Descopera aceasta garsoniera incantatoare, ideala ca locuinta personala sau ca investitie inteligenta. Situata intr-o zona excelenta - Henri Coanda, la doar cateva minute de centrul orasului - proprietatea ofera acces rapid la transport p…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/109 farmacii sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

245 €total lunar estimat

177 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

6 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Vasile Aaron Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.