Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 240.000 € (3.243 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

219.440 €valoare estimată

192.792–229.341 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.965 €/mpmediana zonei Faleza Nord

36apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 740 €/lună (din 103 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

104 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-02); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	74 mp
Etaj	7 / 12
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+12E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.243
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2026-06-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Va propun un apartament WOW!!!! cu 2 camere decomandate,ce dispune o suprafata de 74 mp,este amplasat la etajul 7 al unui bloc cu 12 nivele si ofera un view frumos asupra cartierului.Este pregatit de vanzare si dispune de centrala pe gaze, imbunatatiri, se vinde mobilat si utilat , TOTUL NOU INCLUSIV BLOCUL, este situat in cartierul FALEZA NORD . Zona in care se afla imobilul dispune de piata, soala, banci, liceu, ma…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/106 școli sub 1 km, 8 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături5/108 magazine alimentare sub 1 km

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.411 €total lunar estimat

1.289 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

32 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.