Cluj-Napoca › Iris › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Iris

Apartament 2 camere, 74 mp, de vânzare în Iris, Cluj-Napoca: 165.000 € (2.233 €/mp), 23% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 806 €/lună (din 102 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Din anunț: „Apartament decomandat cu 2 camere + terasa, situat in Iris - Cluj-Napoca! Va propunem spre vanzare un apartament situat la parterul unei cladiri cu 2 etaje, cu cate 1 apartament pe nivel. Constructia este din anul 2000, recent reabilitata termic. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 73.9 mp, nu are balcon, dar are acces la o terasa tip gradina. Compartimentarea este urmatoarea: - 1 hol generos din care se fac…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 143.000 € 13% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 27 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Dâmbul Rotund
• 133.700 € 31% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 32 m
  De vanzare | Apartament 2 camere | Maramuresului | Investitie | Prelua
• 142.994 € 33% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 35 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central
• 135.000 € 18% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund
• 134.965 € 18% sub zonă · 2 cam · 59 mp · 62 m
  Apartament cu 2 camere în Dâmbul Rotund
• 129.800 € 34% sub zonă · 2 cam · 60 mp · 74 m
  Apartament 2 camere, finisat, mobilat, utilat, complex rezidential

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.