București › Timpuri Noi › anunț

Apartament cu 4 camere în Timpuri Noi

Apartament 4 camere, 222 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 320.000 € (1.441 €/mp), 56% sub zonă.

Apartament cu 4 camere în Timpuri Noi — fotografia 2

Apartament cu 4 camere în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

730.602 €valoare estimată

639.027–943.500 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.291 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 3.419 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 12,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

108 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-28); 4 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	222 mp
Etaj	11 / 11
An construcție	2025
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.441
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-05-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Locuinta face parte dintr-un Ansamblu Rezidential finalizat, situat la doar 180m fata de statia de Metrou Mihai Bravu Apartament 4 camere - Terasa 120 mp Beneficii Ansamblu: Spatiu de recreere, spatiu de joaca pentru copii, spatiu comercial. Informatii imobil: - Incalzire in pardoseala - Grad ridicat rezistenta seismica cu fundație piloni la 25 m adâncime - Subsol cu 2 nivele de parcare si boxe cu spatii de depozitar…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 10 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1010 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.917 €total lunar estimat

1.719 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

42 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.