București › Berceni › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Berceni

Apartament 3 camere, 67 mp, de vânzare în Berceni, București: 105.230 € (1.571 €/mp), 10% sub zonă.

Același apartament și pe: OLX — 105.000 € · Storia — 105.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

426 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-14). Prețul în acest anunț: 127.404 EUR (2026-08-06) → 105.230 EUR (2026-08-26).

Detalii

Din anunț: „Daca iti doresti o locuinta noua, intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces rapid la transport, centre comerciale si facilitati urbane, acest apartament de 3 camere este alegerea perfecta pentru tine si familia ta. Detalii proprietate: • Suprafata utila: 66,9 mp • Etaj: 7/7, ansamblu rezidential nou, sigur si modern • Compartimentare eficienta, spatii luminoase si bine organizate • Ideal pentru mutare imediata – fara…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 89.500 € 34% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 23 m
  3 camere decomandat grand arena mall brancoveanu direct propietar
• 89.554 € 32% sub zonă · 3 cam · 76 mp · 23 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Brâncoveanu
• 83.999 € 13% sub zonă · 2 cam · 53 mp · 29 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni
• 90.500 € · 2 cam · 48 mp · 43 m
  Apartament 2 camere | Complet mobilat și utilat | Parcare Inclusa
• 93.500 € · 2 cam · 58 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu
• 90.496 € · 2 cam · 48 mp · 43 m
  Apartament cu 2 camere în Sud

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.