Constanța › Faleza Nord › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord

Apartament 3 camere, 123 mp, de vânzare în Faleza Nord, Constanța: 485.000 € (3.943 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Faleza Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

342.912 €valoare estimată

268.866–385.211 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.788 €/mpmediana zonei Faleza Nord

79apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.132 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Faleza Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Faleza Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

374 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-05); niciun alt anunț activ, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	2 / 7
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.943
Zonă	Faleza Nord, Constanța
Publicat	2025-09-05
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă rafinamentul și confortul într-un apartament spectaculos cu 3 camere decomandate, situat la etajul 2/7 al unui bloc modern, construit în 2011, cu lift Ottis de ultimă generație, iar casa scării fiind placată cu marmură, detalii care reflectă eleganță și calitate. Cu o suprafață utilă de 123 mp și o suprafață totală de 132 mp, această proprietate redefinește conceptul de spațiu și lumină. Apartamentul benefi…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/109 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.786 €total lunar estimat

2.606 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

62 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

119 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Faleza Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.