Brașov › Astra › anunț

Penthouse cu 5 camere decomandat în Astra

Apartament 5 camere, 160 mp, de vânzare în Astra, Brașov: 638.880 € (3.993 €/mp), 75% peste zonă.

Penthouse cu 5 camere decomandat în Astra — fotografia 2

Penthouse cu 5 camere decomandat în Astra — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

364.224 €valoare estimată

312.864–470.080 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.276 €/mpmediana zonei Astra

36apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.536 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 2,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Astra, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Astra cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

611 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-10); 1 altă copie activă pe Imoradar24.

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	6 / 7
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	3.993
Zonă	Astra, Brașov
Stradă (menționată în anunț)	Str. Poienelor nr. 12
Publicat	2026-01-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „PENTHOUSE 5 CAMERE | 160,03 MP UTILI + TERASĂ PANORAMICĂ | Noble Residence, Astra – Brașov Penthouse spectaculos cu 5 camere, dispus pe 2 niveluri, situat în Noble Residence, pe strada Poienelor nr. 12, în cartierul Astra — la doar câteva minute de Urban Plaza și de noua zonă premium aflată în dezvoltare pe strada Carpaților. O proprietate generoasă, luminoasă și bine compartimentată, potrivită pentru o familie care …"

În jur

Transport în comun8/1023 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.665 €total lunar estimat

3.432 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

82 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Astra Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.