Brașov › anunț

Penthouse Imobil Nou- zona Carpatilor

Apartament 4 camere, 160 mp, de vânzare în Brașov: 528.000 € (3.300 €/mp), 50% peste zonă.

Penthouse Imobil Nou- zona Carpatilor — fotografia 2

Penthouse Imobil Nou- zona Carpatilor — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

352.000 €valoare estimată

296.304–437.216 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.200 €/mpmediana orașului Brașov

485apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.536 €/lună (din 166 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

611 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-10).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	160 mp
Etaj	6
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	3.300
Zonă	Brașov
Publicat	2025-01-10
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Ati accesat un imobil situat in cartierul Astra. LOCALIZARE: Imobilul este pozitionat la intrarea in Brasov dinspre Bucuresti, in imediata apropiere a zonei comerciale Carrefour si la 2 minute distanta de Kaufland. COMPARTIMENTARE: Proprietatea este dispusa pe 5 camere si 2 niveluri, avand urmatoarea compartimentare: Pe primul nivel regasim zona de zi, cu urmatoarea componenta: - Holul de acces; - Living-ul, care are…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1011 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.055 €total lunar estimat

2.837 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

68 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.