Brașov › anunț

Penthouse Exclusiv "Noble Residence" | Terase Panoramice | Imobil nou finalizat in 2025 Brasov

Apartament 3 camere, 120 mp, de vânzare în Brașov: 412.900 € (3.441 €/mp), 55% peste zonă.

Penthouse Exclusiv "Noble Residence" | Terase Panoramice | Imobil nou finalizat in 2025 Brasov — fotografia 2

Penthouse Exclusiv "Noble Residence" | Terase Panoramice | Imobil nou finalizat in 2025 Brasov — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 412.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

266.664 €valoare estimată

231.996–308.112 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.222 €/mpmediana orașului Brașov

1.954apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.020 €/lună (din 866 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

84 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-21); 1 altă copie activă pe Romimo.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	120 mp
Etaj	6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.441
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-17
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	parcare, lift

Din anunț: „Vă prezentăm 2 proprietăți exclusiviste, finalizate în 2025, unde spațiul generos ofera o panoramă frumoasă. Opțiunea 1: Penthouse 120 mp utili + Terasă panoramică 46 mp Preț: 412.900 + TVA Opțiunea 2: Penthouse 200 mp utili + Terasă panoramică 68 mp Preț: 557.600 + TVA Confort: Sistem de ventilare & centrală pe gaz. Facilități: 2 locuri de parcare incluse + boxă . Acces: Lift de ultimă generație direct la etajul 6. …"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/103 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.390 €total lunar estimat

2.218 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

53 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.