București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 3 camere, 65 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 94.990 € (1.461 €/mp), 15% sub zonă.

Același apartament și pe: Imopedia — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 559 €/lună (din 59 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,1% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

211 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-14); 1 altă copie activă pe Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P1545 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 3 camere, semidecomandat, situata in Bucuresti, zona Brancoveanu, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 1970, la etajul 8/ 10. Dispune de o suprafata totala de 70 mp. Alcatuit din: camere -3, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- 1 Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferest…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 74.990 € · 2 cam · 38 mp · 8 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni
• 84.000 € 32% sub zonă · 3 cam · 71 mp · 21 m
  Apartament 3 camere Aleea Crevedia BERCENI
• 78.000 € · 2 cam · 46 mp · 37 m
  BRÂNCOVEANU -2Camere Aleea Lamotesti
• 77.900 € · 2 cam · 45 mp · 39 m
  Apartament 2 camere decomandat 45mp Constantin Brancoveanu / Lamotesti
• 83.500 € · 3 cam · 82 mp · 56 m
  Duplex 3 camere, 80 mp, constructie 2011, Bd Constantin Brancoveanu
• 89.000 € 31% sub zonă · 2 cam · 72 mp · 60 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.