București › Brâncoveanu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Brâncoveanu

Apartament 2 camere, 72 mp, de vânzare în Brâncoveanu, București: 89.000 € (1.236 €/mp), 31% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 684 €/lună (din 120 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9,2% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

26 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-19). Prețul în acest anunț: 90.000 EUR (2026-08-20) → 89.000 EUR (2026-09-10).

Detalii

Din anunț: „Va prezentam un apartament deosebit, tip duplex/penthouse, amplasat la mansarda unui bloc complet reabilitat si mansardat in 2011, situat pe Bulevardul Constantin Brancoveanu. Locuinta are o suprafata utila de 72 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp, fiind dispusa pe doua niveluri, cu o compartimentare moderna si functionala. Compartimentare: * Living spatios * Dormitor generos * Bucatarie * 2 bai (ambele cu geam …"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Brâncoveanu, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 83.500 € · 3 cam · 82 mp · 7 m
  Duplex 3 camere, 80 mp, constructie 2011, Bd Constantin Brancoveanu
• 94.000 € 35% sub zonă · 3 cam · 83 mp · 27 m
  Apartament duplex 3 camere
• 69.900 € 18% sub zonă · 3 cam · 49 mp · 33 m
  Apartament cu 3 camere, mobilat în Berceni
• 67.900 € 24% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 33 m
  Apartament cu 2 camere, mobilat în Berceni
• 75.000 € · 3 cam · 46 mp · 33 m
  Apartament cu 3 camere, mobilat în Berceni
• 78.000 € · 2 cam · 46 mp · 45 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Brâncoveanu

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.