București › Timpuri Noi › anunț

Penthouse cu 5 camere semidecomandat în Timpuri Noi

Apartament 5 camere, 200 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 850.000 € (4.250 €/mp), 29% peste zonă.

Penthouse cu 5 camere semidecomandat în Timpuri Noi — fotografia 2

Penthouse cu 5 camere semidecomandat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

658.200 €valoare estimată

575.700–850.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.291 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.080 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

410 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-30).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	200 mp
Etaj	5 / 5
An construcție	2008
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	4.250
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2025-07-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Penthouse exclusivist in zona Timpuri Noi in suprafata totala de 290 mp ,se află la ultimul etaj al unui imobil construit in 2008 rafinat, care cuprinde doar 11 locuințe, asigurând o locuire intimă și de înaltă clasă. Arhitectura modernă optimizează excelent spațiul, oferind compartimentări inteligente și o luminozitate naturală generoasă. Tranziția armonioasă dintre zona interioară de 200 mp și terasa spațioasă de 9…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 16 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1020 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/105 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1015 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1022 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

4.829 €total lunar estimat

4.567 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

108 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

154 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.