București › Timpuri Noi › anunț

Penthouse cu 5 camere decomandat, mobilat în Timpuri Noi

Apartament 5 camere, 222 mp, de vânzare în Timpuri Noi, București: 1.028.379 € (4.630 €/mp), 41% peste zonă.

Penthouse cu 5 camere decomandat, mobilat în Timpuri Noi — fotografia 2

Penthouse cu 5 camere decomandat, mobilat în Timpuri Noi — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

730.931 €valoare estimată

639.315–943.925 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.291 €/mpmediana zonei Timpuri Noi

32apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 3.420 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timpuri Noi, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timpuri Noi cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

229 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-28).

Detalii

Camere	5
Suprafață utilă	222 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.630
Zonă	Timpuri Noi, București
Publicat	2026-01-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „True Estate Romania va supune atentiei un apartament superb de tip penthouse cu gradina proprie si terasa acoperita situat in zona Timpuri Noi. Acesta se potriveste perfect persoanelor care doresc sa iasa din anonimat, avand forma de Vapor. Proprietatea se afla intr-un imobil edificat in anul 2023, structurat pe cadre de beton cu compartimentari din caramida si totalizeaza o suprafata utila de 222.1 mp + 200.6 mp de …"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Timpuri Noi, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

5.811 €total lunar estimat

5.525 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

130 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

156 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timpuri Noi Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.