Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Zorilor, Cluj-Napoca: 170.900 € (3.513 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Zorilor — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 171.000 € · Romimo — 171.000 € · Lajumate — 171.000 € · OLX — 170.900 € · Storia — 170.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

165.853 €valoare estimată

148.991–183.357 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.409 €/mpmediana zonei Zorilor

283apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 550 €/lună (din 268 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Zorilor, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Zorilor cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

290 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-27); 12 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	1 / 15
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+15E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	3.513
Zonă	Zorilor, Cluj-Napoca
Publicat	2025-11-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare, un apartament cu doua camere semidecomandat, aflat in ansamblul Wings din cartierul Zorilor. Ansamblul este aproape de mijloacele de transport în comun, unități de învățământ dedicate tuturor vârstelor, cabinete medicale de ultimă generație și zone comerciale importante: Acesta beneficiaza si de spații verzi în incintă de aprox. 3500 mp, grădină urbană și teren de joacă pen…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/102 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.030 €total lunar estimat

918 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Zorilor Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.