Constanța › City Park Mall › anunț

Apartament cu 3 camere circular în City Park Mall

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în City Park Mall, Constanța: 117.000 € (1.671 €/mp), 30% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

168.000 €valoare estimată

140.000–180.614 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.400 €/mpmediana zonei City Park Mall

23apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1965, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 602 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în City Park Mall, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în City Park Mall cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1489 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-17); 29 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1965
Compartimentare	Circular
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.671
Zonă	City Park Mall, Constanța
Publicat	2025-10-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „-Se vinde apartament cu 3camere in zona city parc mall și parcul Tăbăcăriei . Zona Excelenta - Pret Corect 3 camere Etaj parter 70 Mp Centrala gaze Termopane Usi interior Balcon tip camera - ideal pentru amenajarea unui spatiu de relaxare. Baie cu geam Bloc caramida Izolat exterior Nu necesita investitii mari. Pret 117.000 euro Pentru vizionari si detalii agentie"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

760 €total lunar estimat

629 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în City Park Mall Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.