Constanța › Tomis Nord › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord

Apartament 2 camere, 87 mp, de vânzare în Tomis Nord, Constanța: 150.500 € (1.734 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Tomis Nord — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

171.005 €valoare estimată

150.867–193.659 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Tomis Nord

255apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 868 €/lună (din 224 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

47 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-28). Prețul în acest anunț: 121.500 EUR (2026-08-06) → 137.500 EUR (2026-08-10) → 129.800 EUR (2026-08-21) → 150.200 EUR (2026-08-22) → 150.500 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	87 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.734
Zonă	Tomis Nord, Constanța
Publicat	2026-07-28
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, fără comision

Din anunț: „Apartamentul nr. 20 din Perpetum Residence III – Tomis Nord te așteaptă să-l numești „acasă”. Un apartament cu 2 camere, conceput pentru confort și funcționalitate, cu o suprafață utilă totală de 86,80 mp, din care 14,80 mp reprezintă balconul: ✔️ Dormitor liniștit și primitor ✔️ Living luminos, generos ✔️ Bucătărie închisă ✔️ Baie modernă ✔️ Balcon spațios, ideal pentru relaxare Complexul oferă finisaje premium și d…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

920 €total lunar estimat

809 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tomis Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.