Constanța › anunț

Tomis Nord - Vanzare apartament decomandat cu 2 camere, bloc nou

Apartament 2 camere, 63 mp, de vânzare în Constanța: 120.000 € (1.905 €/mp), 4% sub zonă.

Tomis Nord - Vanzare apartament decomandat cu 2 camere, bloc nou — fotografia 2

Tomis Nord - Vanzare apartament decomandat cu 2 camere, bloc nou — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

124.998 €valoare estimată

108.656–144.900 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 605 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

716 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-27); 20 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, Lajumate, Blitz, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 124.000 EUR (2026-08-25) → 120.000 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	63 mp
Etaj	parter
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	1.905
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-24
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift

Din anunț: „Un apartament cu 2 camere, conceput pentru confort și funcționalitate, cu o suprafață utilă totală de 62,7 mp, din care 10 mp reprezintă balconul: - Dormitor liniștit și primitor - Living luminos, generos - Bucătărie închisă - Baie modernă - Balcon spațios, ideal pentru relaxare Complexul oferă finisaje premium și dotări moderne: - încălzire în pardoseală - tâmplărie de calitate superioară - lifturi moderne - suprave…"

În jur

Transport în comun3/102 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri0/10niciun parc sub 1 km

Cumpărături5/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/103 farmacii sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.