București › Tineretului › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Tineretului

Apartament 4 camere, 98 mp, de vânzare în Tineretului, București: 214.900 € (2.193 €/mp), 25% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

287.875 €valoare estimată

233.338–310.905 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.938 €/mpmediana zonei Tineretului

44apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.088 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

352 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-26). Prețul în acest anunț: 197.900 EUR (2026-08-06) → 197.851 EUR (2026-08-07) → 214.900 EUR (2026-08-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	98 mp
Etaj	7 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.193
Zonă	Tineretului, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Norilor
Publicat	2025-09-26
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „La doi pasi de Piata Norilor in cartierul Tineretului, va prezentam spre vanzare un apartament de patru camere(transformat in trei camere) decomandat situat la etajul sapte intr-un imobil de zece etaje construit in anul 1978!Suprafata totala de 98mp(balcon 14mp inclus)!Dispune de geam cu tamplarie termopan, parchet, gresie, faianta, usa metalica, aer conditionat. Are doua grupuri sanitare, ambele cu aerisire cu geam!…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 22 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1023 de școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.330 €total lunar estimat

1.155 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

29 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.