București › Pipera › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera

Apartament 2 camere, 52 mp, de vânzare în Pipera, București: 164.550 € (3.164 €/mp), 3% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Pipera — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

159.900 €valoare estimată

130.000–193.601 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.075 €/mpmediana zonei Pipera

758apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 718 €/lună (din 634 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pipera, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pipera cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

195 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-02). Prețul în acest anunț: 200.860 EUR (2026-08-06) → 199.529 EUR (2026-08-19) → 164.550 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	52 mp
Etaj	4 / 11
An construcție	2026
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.164
Zonă	Pipera, București
Publicat	2026-03-02
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „SVN RESIDENTIALIST va invita sa descoperiti un stil de viata modern intr-un apartament elegant cu 2 camere, situat in prestigiosul complex rezidential Nusco City, una dintre cele mai apreciate dezvoltari din zona de nord a Bucurestiului. Locuinta imbina designul contemporan cu tehnologii moderne pentru confort maxim si eficienta energetica. Apartamentul se remarca prin compartimentarea inteligenta si spatiile luminoa…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/106 școli sub 1 km

Parcuri6/104 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/102 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/108 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Pipera, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

995 €total lunar estimat

884 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Pipera Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.