Cluj-Napoca › Mănăștur › anunț
Apartament cu 3 camere în Mănăștur
Apartament 3 camere, 63 mp, de vânzare în Mănăștur, Cluj-Napoca: 157.083 € (2.506 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 608 €/lună (din 220 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
81 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-24). Prețul în acest anunț: 157.782 EUR (2026-08-06) → 157.083 EUR (2026-08-24).
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 63 mp |
| Etaj | 8 / 8 |
| An construcție | 1980 |
| Tip clădire | P+8E |
| €/mp | 2.506 |
| Zonă | Mănăștur, Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Calea Floresti |
| Publicat | 2026-06-24 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Se vinde la licitatie! Apartament compus din: 3 camere, 1bucatarie, 1 camara de alimente, 1 baie, 1 antreu, 1WC, 1 debara, 1 logie, cu suprafata utila de 62.68 mp Proprietatea analizata este situata in municipiul Cluj-Napoca, in cartier Manastur, pe Calea Floresti, intr-un imobil cu regim de inaltime de P+8E. Anul constructiei: 1980 - 1990"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 175.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 70 mp · 9 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 155.000 € · 2 cam · 51 mp · 22 m
Apartament cu 2 camere la cheie in West City Tower - 189.500 € · 4 cam · 76 mp · 30 m
Apartament cu 4 camere, Manastur, OMV Calea Floresti - 189.500 € 19% sub zonă · 4 cam · 78 mp · 32 m
Apartament spatios | 4 camere decomandate | 2 Bai | Panoramic | Manast - 169.000 € · 2 cam · 52 mp · 32 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Mănăștur - 185.000 € 14% sub zonă · 4 cam · 78 mp · 34 m
Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Mănăștur
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.