București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni

Apartament 2 camere, 53 mp, de vânzare în Berceni, București: 136.500 € (2.576 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Berceni — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.826 €valoare estimată

85.945–110.818 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 488 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

163 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-03); 12 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	53 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	2.576
Zonă	Berceni, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Biruintei
Publicat	2026-06-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Metrou Berceni - 2x2 camere 53mp + curte proprie 50mp + parcare Se ofera spre vanzare doua apartamente de 2 camere, 53mp, cu curte proprie 50mp si loc de parcare vizibil din interior. Se afla pe str Biruintei,Popesti-Leordeni, la o distanta aprox de 15 min mers pe jos pana la statia de Metrou Berceni Apartamentele pot fi achizitionate cu 136,500EUR / buc (pers fizica) Locurile de parcare se pot cumpara cu 7000EUR / b…"

În jur

Transport în comun8/104 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/101 școală sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/1010 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 1 spital sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

841 €total lunar estimat

733 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.