Apartament cu 3 camere decomandat în Berceni
Apartament 3 camere, 59 mp, de vânzare în Berceni, București: 89.900 € (1.524 €/mp), 13% sub zonă.
Același apartament și pe: Lajumate — 89.900 € · OLX — 89.900 € · Storia — 89.900 €.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1970, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 496 €/lună (din 199 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
312 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-05); 8 alte copii active pe Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 59 mp |
| Etaj | 9 / 10 |
| An construcție | 1970 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+10E |
| Încălzire | Termoficare |
| Mobilat | Nemobilat |
| €/mp | 1.524 |
| Zonă | Berceni, București |
| Publicat | 2025-11-05 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „REA Imobiliare propune spre vanzare partament 3 camere decomandat situat intr-un bloc reabilitat termic, construit în 1970, care nu este încadrat în nicio categorie de risc seismic, nefiind expertizat. Apartamentul se află la etajul 9 al unui bloc cu 10 etaje și are o suprafață utilă totală de 63 mp, din care 4 mp sunt reprezentați de balcon. Compartimentare: living, două dormitoare, bucătărie, baie , balcon. Confort…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 85.000 € · 2 cam · 48 mp · 37 m
Apartament 2 camere la 6 minute de metrou - 67.600 € · 2 cam · 35 mp · 42 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Apărătorii Patriei - 88.890 € · 2 cam · 40 mp · 105 m
2 camere decomandat, modern| Parcare | 5 min metrou Apărătorii Patriei - 88.800 € · 2 cam · 40 mp · 105 m
2 camere decomandat, modern| Parcare | 5 min metrou Apărătorii Patriei - 73.534 € 16% sub zonă · 2 cam · 48 mp · 114 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni - 89.000 € · 2 cam · 33 mp · 125 m
Apartament 2 Camere - Renovat Integral - Zona Aparatorii Patriei
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.