Constanța › Tomis I › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis I

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Tomis I, Constanța: 160.000 € (2.319 €/mp), 14% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis I — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Tomis I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

140.877 €valoare estimată

130.658–151.800 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.042 €/mpmediana zonei Tomis I

17apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 649 €/lună (din 17 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

68 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-07); 3 alte copii active pe Imoradar24, Publi24, Romimo.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2010
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.319
Zonă	Tomis I, Constanța
Publicat	2026-07-07
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament 2 camere de vânzare – Trocadero, bloc nou, lift Se oferă spre vânzare apartament 2 camere decomandat, situat în zona Trocadero, într-un bloc nou, cu lift. Apartamentul este mobilat și utilat complet, amenajat modern, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Caracteristici: 2 camere decomandate etaj 2 din 5 bloc nou lift mobilat și utilat modern apartament luminos, bine compartimentat Avant…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1025 de școli sub 1 km, 39 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 20 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

971 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.