Constanța › Tomis I › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis I

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Tomis I, Constanța: 174.000 € (2.260 €/mp), 15% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis I — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Tomis I — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

151.313 €valoare estimată

134.219–178.201 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 662 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tomis I, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tomis I cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

243 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-13); 9 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1990
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.260
Zonă	Tomis I, Constanța
Stradă (menționată în anunț)	Str. Nicolae Iorga
Publicat	2026-06-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Situat în cartierul Tomis I, pe strada Nicolae Iorga, într-un bloc exclusivist, acest apartament cu 3 camere reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință confortabilă într-una dintre cele mai apreciate zone ale Constanței. Cu o suprafață utilă de 74 mp, completată de un balcon de 3 mp, proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și de spații luminoase, concepute pentru un stil de viață …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1028 de școli sub 1 km, 41 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/101 parc sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1020 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.074 €total lunar estimat

935 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.