Garsonieră decomandată în Km 4-5
Apartament 1 cameră, 73 mp, de vânzare în Km 4-5, Constanța: 107.000 € (1.466 €/mp), 26% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 788 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
261 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-26).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 73 mp |
| Etaj | parter / 4 |
| An construcție | 2016 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.466 |
| Zonă | Km 4-5, Constanța |
| Publicat | 2025-12-26 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, aer condiționat |
Din anunț: „Agentia Acord Imobiliar va ofera spre vanzare un spatiu comercial in suprafata de 73 mp utili, ideal pentru cabinete medicale, cafenea TO GO, Barber shop, salon de infrumusetare sau alte domenii de activitate, intrarea in incinta imobilului fiind separata - direct din strada, fata de intrarea in bloc. Spatiul este situat intr-un bloc nou si beneficiaza de loc de parcare in fata. Pretul este usor negociabil. Vizionare…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
Km 4-5, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 102.000 € · 2 cam · 58 mp · 18 m
Apartament cu 2 camere în Km 5 - 94.500 € · 2 cam · 52 mp · 25 m
KM 4-5- LIDL, apartament cu modificari interioare - 99.500 € · 2 cam · 54 mp · 34 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Km 5 - 94.500 € · 1 cam · 52 mp · 59 m
KM 4-5- LIDL, apartament cu modificari interioare - 87.000 € · 2 cam · 46 mp · 71 m
Abator apartament 2 camere confort 1 parter cu balcon de 7.5 m bloc stradal ,izolat centrala gazl - 85.000 € · 2 cam · 52 mp · 74 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Km 5
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.