București › Polonă › anunț

Penthouse cu 4 camere, mobilat în Polonă

Apartament 4 camere, 97 mp, de vânzare în Polonă, București: 440.000 € (4.536 €/mp), 65% peste zonă.

Penthouse cu 4 camere, mobilat în Polonă — fotografia 2

Penthouse cu 4 camere, mobilat în Polonă — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

265.964 €valoare estimată

185.406–384.799 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.742 €/mpmediana orașului București

5.813apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.494 €/lună (din 4.329 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Polonă, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Polonă cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

179 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-18). Prețul în acest anunț: 420.000 EUR (2026-08-06) → 440.000 EUR (2026-08-25) → 399.000 EUR (2026-09-12) → 440.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	97 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	2001
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.536
Zonă	Polonă, București
Publicat	2026-03-18
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Imondo Real Estate vă prezentăm spre vânzare un apartament spațios de 4 camere, situat în zona Polona, una dintre cele mai apreciate locații centrale, recunoscută pentru eleganță, accesibilitate și proximitatea față de punctele cheie ale orașului. Proprietatea are o suprafață utilă de 97 mp și este dispusă pe două niveluri (etajele 3 și 4 din 4), într-un imobil construit în 2001. Această compartimentare tip duplex of…"

În jur

Transport în comun10/109 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1031 de școli sub 1 km, 16 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1029 de farmacii sub 1 km, 37 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Polonă, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.568 €total lunar estimat

2.364 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

57 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.