București › Berceni › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Berceni, București: 109.500 € (1.856 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Berceni — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 109.500 € · Storia — 109.500 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

107.787 €valoare estimată

95.674–123.363 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.827 €/mpmediana zonei Berceni

1.467apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 637 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Berceni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Berceni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1111 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2023-08-29); 20 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 102.998 EUR (2026-08-06) → 109.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	2 / 5
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+5E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.856
Zonă	Berceni, București
Publicat	2026-06-23
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, fără comision

Din anunț: „Apartament 2 camere decomandat | Sector 4 | 15 min metrou Apărătorii Patriei | Bloc nou Apartament cu 2 camere, decomandat, situat în Sector 4, la 15 minute de mers pe jos până la stația de metrou Apărătorii Patriei. Imobilul face parte dintr-un ansamblu rezidențial nou, format din 5 blocuri cu regim de înălțime P+5. Blocul este în construcție, cu posibilitatea alegerii finisajelor. Caracteristici: Compartimentare de…"

În jur

Transport în comun6/103 stații de metrou sub 1 km

Școli și grădinițe5/101 școală sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Berceni, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

693 €total lunar estimat

588 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Berceni Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.