București › Tineretului › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Tineretului, București: 155.000 € (1.987 €/mp), 28% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Tineretului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

216.037 €valoare estimată

186.974–248.914 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.770 €/mpmediana zonei Tineretului

190apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1939, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 772 €/lună (din 131 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tineretului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tineretului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 6 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 160.000 EUR (2026-08-06) → 155.000 EUR (2026-08-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	1 / 3
An construcție	1939
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Semimobilat
€/mp	1.987
Zonă	Tineretului, București
Publicat	2026-01-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „RODOS INVEST . companie imobiliara, va propune spre investie un apartament de 3 camere, semidecomandat, situat la primul etaj, intr-un imobil de trei niveluri, construit in anul 1939. Apartamentul este situat intre parcurile Tineretului si Carol, pe o strada intima, respectiv Ion Puscariu, intr-o zona strict rezidentiala, cu acces facil catre toate mijloacele de transport in comun. Din punct de vedere structural, imo…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tineretului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

969 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tineretului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.