București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere I Tineretului

Apartament 2 camere, 69 mp, de vânzare în Sector 4, București: 140.000 € (2.029 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament 2 camere I Tineretului — fotografia 2

Apartament 2 camere I Tineretului — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 140.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

127.160 €valoare estimată

111.552–150.620 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 669 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

374 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-04); 14 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	69 mp
Etaj	2
An construcție	1930
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.029
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-06-19
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „REA1025275 SVN Residentialist, va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere situat in zona Tineretului, una dintre cele mai cautate si bine conectate zone ale Capitalei. Proprietatea este amplasata intr-un imobil construit in anul 1930 si se remarca prin suprafata utila generoasa de 68.9 mp, compartimentata practic, cu incaperi spatioase si luminoase. Apartamentul beneficiaza de o curte interioara unde sunt disp…"

În jur

Transport în comun9/109 stații de metrou sub 1 km, 13 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1019 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

861 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

90 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.