Sibiu › Exterior Sud › anunț
Apartament cu 4 camere decomandat în Exterior Sud
Apartament 4 camere, 111 mp, de vânzare în Exterior Sud, Sibiu: 230.000 € (2.072 €/mp), 10% peste zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 788 €/lună (din 201 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
279 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-08); 7 alte copii active pe Storia, OLX, Lajumate, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 244.000 EUR (2026-08-06) → 230.000 EUR (2026-08-21).
Detalii
| Camere | 4 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 111 mp |
| Etaj | 7 / 7 |
| An construcție | 2025 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+7E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 2.072 |
| Zonă | Exterior Sud, Sibiu |
| Publicat | 2025-12-08 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat |
Din anunț: „Va propunem spre vanzare un apartament tip penthouse situat in Selimbar, zona Doamna Stanca, amplasat la etajul 7 al unui imobil modern finalizat in anul 2025, intr-o zona rezidentiala noua, cu acces rapid catre centre comerciale, scoli, gradinite si principalele artere de legatura cu municipiul Sibiu. Pozitionarea la ultimul nivel ofera un avantaj major prin privelistea deschisa catre oras si prin distanta generoasa…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 275.000 € · 3 cam · 87 mp · 109 m
Penthouse nou - 87 mp utili, terasa 100 mp - mobilat si utilat modern - 176.950 € · 3 cam · 74 mp · 144 m
Penthouse cu 3 camere în Șelimbăr - 185.000 € · 3 cam · 77 mp · 219 m
Apartament 3 camere | 77 MPU | Etaj 3 | Parcare | Evolution - 178.100 € · 3 cam · 85 mp · 244 m
Apartament 3 camere de vanzare MIHAI VITEAZU - Sibiu - 178.950 € · 3 cam · 74 mp · 333 m
Penthouse - 3 camere și parcare inclusa - Shopping City Sibiu - 195.000 € 11% sub zonă · 3 cam · 110 mp · 351 m
Penthouse cu 3 camere, 110mp utili+terasa (47mp), parcare - Selimbar
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.