Șelimbăr › anunț

Apartament 3 camere | 77 MPU | Etaj 3 | Parcare | Evolution

Apartament 3 camere, 77 mp, de vânzare în Șelimbăr: 185.000 € (2.403 €/mp), 20% peste zonă.

Apartament 3 camere | 77 MPU | Etaj 3 | Parcare | Evolution — fotografia 2

Apartament 3 camere | 77 MPU | Etaj 3 | Parcare | Evolution — fotografia 3

Vezi anunțul pe Storia → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

154.000 €valoare estimată

143.659–172.626 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana orașului Șelimbăr

827apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 601 €/lună (din 190 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Șelimbăr, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Șelimbăr cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 19 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	3 / 10
An construcție	2020
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	Ansamblu de apartamente
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.403
Zonă	Șelimbăr
Publicat	2026-05-11
Sursă	Storia · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „MAAC Imobiliare vă prezintă un apartament modern cu 3 camere, amenajat cu bun gust și materiale de calitate, situat într-un imobil nou. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Compartimentare: Living cu bucătărie open space, aproximativ 26.5 mp 2 dormitoare luminoase, de aproximativ 14.5 mp fiecare 2 băi, dintre care una cu duș walk-in și un…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe4/10universitate sub 2 km

Parcuri2/102 parcuri sub 1 km

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/107 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 3 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.134 €total lunar estimat

994 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Șelimbăr Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.