Constanța › P-ța Ovidiu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Ovidiu

Apartament 2 camere, 39 mp, de vânzare în P-ța Ovidiu, Constanța: 99.000 € (2.539 €/mp), 28% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Ovidiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în P-ța Ovidiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

77.380 €valoare estimată

67.263–89.700 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 374 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în P-ța Ovidiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în P-ța Ovidiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

210 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-15); 2 alte copii active pe Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.539
Zonă	P-ța Ovidiu, Constanța
Publicat	2026-07-20
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „De vanzare apartament cu 2 camere, situat ultracentral, chiar vizavi de Muzeul de Istorie Nationala si Arheologie, una dintre cele mai cautate si valoroase zone din Constanta. Apartamentul este ideal: - pentru locuit in centrul orasului (mobilat si utilat) - pentru investitie (inchiriere pe termen lung sau regim hotelier) - pentru birou / cabinet datorita pozitiei exceptionale Pozitia ultracentrala ii confera o valoa…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1014 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

634 €total lunar estimat

532 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.