Constanța › Peninsula › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Peninsula

Apartament 2 camere, 44 mp, de vânzare în Peninsula, Constanța: 96.000 € (2.182 €/mp), 10% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Peninsula — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat, mobilat în Peninsula — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

87.300 €valoare estimată

75.887–101.200 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 422 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Peninsula, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Peninsula cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

389 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-20); 11 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24, Blitz, 4 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 98.500 EUR (2026-08-06) → 99.000 EUR (2026-08-23) → 98.500 EUR (2026-08-24) → 96.000 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	44 mp
Etaj	3 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.182
Zonă	Peninsula, Constanța
Publicat	2026-07-31
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „🌊 DE VÂNZARE | Apartament 2 camere | Piața Ovidiu – lângă Muzeul de Istorie | 129.800€ Apartament cu 2 camere situat în zona Peninsulară, chiar lângă Muzeul de Istorie și la câțiva pași de Piața Ovidiu, într-una dintre cele mai căutate zone din Constanța. 📐 Suprafață: 47 mp 🏢 Etaj: 3 / 4 ✔ Ideal pentru locuință de vacanță ✔ Investiție excelentă pentru Airbnb / regim hotelier ✔ Zonă premium, cu potențial ridicat de…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/109 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/108 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 22 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

617 €total lunar estimat

516 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.