Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Olteniței, București: 119.990 € (2.449 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Olteniței — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 120.000 € · Publi24 — 120.000 € · Lajumate — 120.000 € · Storia — 120.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

83.707 €valoare estimată

82.227–105.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.708 €/mpmediana zonei Olteniței

72apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 441 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Olteniței, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Olteniței cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

235 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-21); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	6 / 9
An construcție	1963
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+9E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.449
Zonă	Olteniței, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-01-21
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „COD PROPRIETATE: P1635 Agentia imobiliara ERezidential va ofera de vanzare, o proprietate tip apartament, cu 2 camere, decomandat, situata in Bucuresti, zona Oltenitei, intr-un imobil tip bloc, construit in anul 1963, la etajul 6/ 9. Dispune de o suprafata totala de 54 mp. Alcatuit din: camere -2, bucatarie- 1, bai- 1, balcon- 1 Caracteristici: -Pereti: vopsea lavabila, faianta -Podele: parchet, gresie -Ferestre: ter…"

În jur

Transport în comun10/107 stații de metrou sub 1 km, 25 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/109 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1026 de farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 15 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Olteniței, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

750 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Olteniței Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.