Apartament cu 3 camere decomandat în Central

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 154.998 € (2.541 €/mp), 30% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 155.000 € · OLX — 155.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

222.217 €valoare estimată

179.950–264.557 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 659 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

61 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-14). Prețul în acest anunț: 170.000 EUR (2026-08-06) → 170.065 EUR (2026-08-20) → 154.998 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	5
An construcție	2011
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.541
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Edgar Quinet
Publicat	2026-07-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament decomandat cu 3 camere | Strada Edgar Quinet | Cluj-Napoca 3 camere decomandate 61 mp utili Mansarda pe doua niveluri | Imobil cu lift Loc de parcare inclus Zona linistita, langa padure Pret: 170.000 Descopera un apartament modern si bine compartimentat, situat pe strada Edgar Quinet, intr-o zona linistita si verde din Cluj-Napoca, in imediata apropiere a padurii, a mijloacelor de transport si a magazinelo…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri2/102 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate5/101 farmacie sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

968 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.