Garsonieră decomandată în Răcădău
Apartament 1 cameră, 37 mp, de vânzare în Răcădău, Brașov: 65.000 € (1.757 €/mp), 25% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 407 €/lună (din 24 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,5% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
1486 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-19); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 69.000 EUR (2026-08-06) → 73.000 EUR (2026-08-26) → 65.000 EUR (2026-09-12).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 37 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1977 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Tip clădire | P+4E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.757 |
| Zonă | Răcădău, Brașov |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Dobrogeanu Gherea |
| Publicat | 2026-04-01 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „Apartamentul este situat pe strada Dobrogeanu Gherea, în cartierul Răcădău, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Brașovului, cunoscută pentru liniște, spațiile verzi și apropierea de traseele de promenadă de la poalele Tâmpei. Locuința se află la etajul 4 al unui imobil din cărămidă, cu regim redus de înălțime, iar acoperișul a fost refăcut integral în anul 2021. Proprietatea are o suprafață utilă de 3…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 66.950 € 30% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 109 m
Apartament 2 camere, zona Racadau, boxa - 72.900 € 24% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 131 m
Apartament cu 2 camere în Central - 65.000 € 26% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 131 m
Garsoniera extinsa Racadau, Brasov - 64.998 € 26% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 161 m
Garsonieră în Valea Cetății - 78.000 € · 1 cam · 31 mp · 218 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Răcădău - 78.000 € · 1 cam · 32 mp · 227 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Răcădău
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.