Brașov › Valea Cetății › anunț
Garsonieră în Valea Cetății
Apartament 1 cameră, 40 mp, de vânzare în Valea Cetății, Brașov: 64.998 € (1.625 €/mp), 26% sub zonă.
Același apartament și pe: OLX — 65.000 € · Storia — 65.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 412 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
151 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-04-15). Prețul în acest anunț: 71.900 EUR (2026-08-06) → 64.998 EUR (2026-09-04).
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 4 / 4 |
| An construcție | 1985 |
| Tip clădire | P+4E |
| €/mp | 1.625 |
| Zonă | Valea Cetății, Brașov |
| Publicat | 2026-04-15 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
| Dotări | balcon |
Din anunț: „ID intern: 25479Proprietate disponibila prin Agentia Colosseum Invest. Iti propunem spre vanzare o garsoniera cu extindere (o a doua camera la mansarda) situata in zona Racadau , intr-un imobil construit in anul 1985, disponibil la etajul 4 din 4 nivele, cu o suprafata de 40 mp. Imobilul ofera toata intimitatea si confortul unei locuinte extrem de primitoare datorita compartimentarii si dispune de usa metalica si ter…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 66.950 € 27% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 20 m
Apartament 2 camere, zona Racadau, boxa - 72.900 € 24% sub zonă · 2 cam · 40 mp · 43 m
Apartament cu 2 camere în Central - 65.000 € 26% sub zonă · 1 cam · 40 mp · 43 m
Garsoniera extinsa Racadau, Brasov - 70.000 € · 1 cam · 34 mp · 89 m
Racadau - Garsoniera spatioasa in bloc de apartamente! - 78.000 € · 1 cam · 31 mp · 104 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Răcădău - 78.000 € · 1 cam · 32 mp · 129 m
Garsonieră decomandată, mobilată în Răcădău
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.