Constanța › Km 4-5 › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5

Apartament 2 camere, 48 mp, de vânzare în Km 4-5, Constanța: 85.500 € (1.781 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5 — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat, mobilat în Km 4-5 — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

80.160 €valoare estimată

75.144–91.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.670 €/mpmediana zonei Km 4-5

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 461 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Km 4-5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Km 4-5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

629 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-23); 15 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate. Prețul în acest anunț: 87.000 EUR (2026-08-06) → 85.500 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	48 mp
Etaj	10 / 10
An construcție	1976
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.781
Zonă	Km 4-5, Constanța
Publicat	2026-07-08
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Descoperă un apartament care îmbină perfect confortul modern cu siguranța și poziționarea excelentă! Situat chiar lângă Doraly Mall, acest apartament cu 2 camere este alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață comod, cu acces rapid la toate punctele de interes. Recent renovat, mobilat și utilat complet, locuința este pregătită să te primească fără nicio investiție suplimentară – totul este gândit pen…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 15 grădinițe sub 1 km

Parcuri6/109 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/109 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Km 4-5, Constanța — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

560 €total lunar estimat

459 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Km 4-5 Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.