București › Domenii › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Domenii

Apartament 3 camere, 110 mp, de vânzare în Domenii, București: 340.000 € (3.091 €/mp), 46% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Domenii — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Domenii — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 340.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

626.622 €valoare estimată

449.656–730.915 €intervalul obișnuit (p25–p75)

4.197 €/mpmediana zonei Domenii

71apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2005): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 1.693 €/lună (din 75 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Domenii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Domenii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

171 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-27); 11 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate. Prețul în acest anunț: 364.990 EUR (2026-08-06) → 340.000 EUR (2026-08-27).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	parter / 3
An construcție	2005
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.091
Zonă	Domenii, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Sandu Aldea nr. 4
Publicat	2026-03-27
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare

Din anunț: „Vă prezentăm un apartament deosebit cu 3 camere, situat într-un imobil tip boutique, în una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din București – Domenii, pe strada Sandu Aldea nr. 4. Proprietatea este amplasată la parter înalt, oferind un plus de intimitate și liniște, fără trafic pietonal direct la nivelul ferestrelor, fiind o soluție ideală atât pentru locuință, cât și pentru birou. 📐 Caracteristici princip…"

În jur

Transport în comun9/106 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1011 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1011 farmacii sub 1 km, 11 clinici sub 1 km, 17 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Domenii, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.989 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Domenii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.