București › Băneasa › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Băneasa

Apartament 4 camere, 123 mp, de vânzare în Băneasa, București: 600.000 € (4.878 €/mp), 41% peste zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat, mobilat în Băneasa — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 600.000 € · Storia — 600.000 € · Imopedia — 600.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

427.081 €valoare estimată

371.116–518.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.472 €/mpmediana zonei Băneasa

168apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.550 €/lună (din 86 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Băneasa, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Băneasa cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

430 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-11); 3 alte copii active pe Imopedia, Storia, OLX, 2 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	123 mp
Etaj	parter / 8
An construcție	2002
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+8E
Mobilat	Semimobilat
€/mp	4.878
Zonă	Băneasa, București
Publicat	2026-03-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartamentul este amplasat într-o locație premium, vizavi de Parcul Herăstrău, beneficiind de o priveliște deosebită către lac, într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul capitalei. Proprietatea se remarcă printr-o compartimentare eficientă și armonioasă, oferind un ambient primitor, completat de lumina naturală abundentă ce pătrunde în toate încăperile.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pe…"

În jur

Transport în comun5/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/108 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Băneasa, Sector 1, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.449 €total lunar estimat

3.224 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

77 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

149 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Băneasa Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.