București › Giurgiului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giurgiului

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Giurgiului, București: 75.000 € (1.649 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giurgiului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Giurgiului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

74.998 €valoare estimată

69.046–85.243 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.649 €/mpmediana zonei Giurgiului

233apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 409 €/lună (din 62 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giurgiului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giurgiului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

768 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-06); 32 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, 8 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	5 / 8
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Nemobilat
€/mp	1.649
Zonă	Giurgiului, București
Publicat	2026-02-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Torus Homes va prezinta spre vanzare un apartament de doua camere, aerisit, luminos, frumos impartit si cu potential. Se afla în zona Piața Progresul, intr- un bloc de caramida, anvelopat, inconjurat de spatii verzi. Impresioneaza prin bucataria mare, patrata, cu suprafata de 8,68 mp, baia cu aerisire si cele doua balcoane in suprafata de 15,61mp. Anul de constructie este 1964. Suprafata utila este de 45,47mp iar sup…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 11 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1025 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giurgiului, Sector 4, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

502 €total lunar estimat

403 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giurgiului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.