București › Sector 1 › anunț

Apartament cu 2 camere | Renovat | Centrala proprie

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Sector 1, București: 85.000 € (1.977 €/mp), 23% sub zonă.

Apartament cu 2 camere | Renovat | Centrala proprie — fotografia 2

Apartament cu 2 camere | Renovat | Centrala proprie — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

110.940 €valoare estimată

90.162–132.070 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.580 €/mpmediana zonei Sector 1

302apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 538 €/lună (din 2.104 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

613 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-01-08); 34 alte copii active pe OLX, Storia, Imoradar24, Lajumate, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.977
Zonă	Sector 1, București
Publicat	2026-06-08
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Apartament cu 2 camere de VANZARE, renovat complet, Centrala proprie: Apartamentul are o suprafata de 43mp si este situat la parterul unui imobil cu 10 etaje. Imobilul este dispus in felul urmator:1 living, 1 bucatarie, 1 dormitor, 1 baie. Imobilul este IZOLAT cu polistiren de 10cm. Apartamentul este racordata la TOATE UTILITATILE: canalizare, apa curenta, gaze si electricitate. Vecinatati: Mega Image, Profi , salon …"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 4 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/106 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.