Apartament cu 3 camere decomandat în Tei

Apartament 3 camere, 78 mp, de vânzare în Tei, București: 274.885 € (3.524 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 274.999 € · Storia — 274.999 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

253.892 €valoare estimată

199.756–373.259 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.398 €/mpmediana zonei Tei

131apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Ajustat cu +36% pentru anul construcției (2009): în București, apartamentele din această perioadă stau la acest raport față de mediana tuturor apartamentelor cu an cunoscut.

Chirie estimată: 864 €/lună (din 77 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

54 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 275.000 EUR (2026-08-06) → 274.885 EUR (2026-08-22).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+11E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.524
Zonă	Tei, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Tuzla
Publicat	2026-07-22
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „ID proprietate: P19759 Locatie: Str. Tuzla, Estia Residence, Tei, Sector 2, Bucuresti Esti pregatit sa ti se prezinte viitoarea ta locuinta? Imagineaza-ti ca te trezesti deasupra orasului, cu lumina care inunda tot apartamentul si cu Lacul Tei in zare. Un loc unde zi de zi simti ca esti acasa, nu doar cazat. -INTRODUCERE PROPRIETATE- Duplex de 3 camere in Estia Residence, gandit inteligent pe 2 niveluri, care separa …"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/108 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.628 €total lunar estimat

1.477 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

36 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.