București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu

Apartament 2 camere, 77 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 160.000 € (2.078 €/mp), 20% sub zonă.

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

199.376 €valoare estimată

153.846–243.158 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.589 €/mpmediana zonei Cișmigiu

190apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1940, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 878 €/lună (din 127 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

340 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-08); 3 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	77 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	1940
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.078
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-06-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Unele locuinte ofera doar metri patrati. Altele spun o Strada Virgiliu nr. 12, intr-un imobil interbelic cu personalitate, va prezentam un apartament de 2 camere care pastreaza farmecul Bucurestiului de altadata si il aduce in prezent printr-o renovare completa si finisaje atent alese.Apartament de 2 camere Art Deco autentic, complet renovat, situat pe Str. Virgiliu nr. 12, la cateva minute de Eroilor si Cismigiu. Se…"

În jur

Transport în comun10/1022 de stații de metrou sub 1 km, 27 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1029 de școli sub 1 km, 11 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/102 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 28 de clinici sub 1 km, 38 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

972 €total lunar estimat

860 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

91 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.