București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cișmigiu

Apartament 3 camere, 83 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 165.000 € (1.999 €/mp), 16% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat, mobilat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

196.575 €valoare estimată

156.360–258.793 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cișmigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1936, dinainte de normativul seismic din 1977 — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 875 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

760 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-08-14); 26 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	83 mp
Etaj	3 / 4
An construcție	1936
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.999
Zonă	Cișmigiu, București
Publicat	2026-06-09
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „R.E.A. Imobiliare Apartament cu 3 camere situat pe strada Știrbei Vodă, la câțiva pași de Parcul Cișmigiu, într-o poziționare ultracentrală cu acces rapid către principalele zone de interes ale Bucureștiului. Proprietatea este amplasată într-un imobil interbelic din 1936, cu un singur apartament pe nivel, ceea ce asigură un nivel bun de intimitate pentru zona centrală. Clădirea este încadrată în RS1 și figurează în d…"

În jur

Transport în comun10/1020 de stații de metrou sub 1 km, 28 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/108 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 22 de clinici sub 1 km, 36 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.025 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.